Ogni anno l’amministratore condominio Ferrara deve fare una formazione di almeno quindici ore, sostenere l’esame finale e ottenere la certificazione relativa allo specifico corso frequentato. Per “annuale” si intende l’anno che decorre dal giorno in cui è entrato in vigore il Decreto Ministeriale 140/14, cioè il 9 Ottobre 2014. Secondo questa normativa, possono svolgere l’attività […]

Una delle novità introdotte dalla legge di Riforma del Condominio (legge n. 220/2012) è la possibilità per l’assemblea condominiale di deliberare l’attivazione di un sito internet condominiale. Non che prima non fosse possibile, ma la legge n. 220 ha delineato con chiarezza i contorni di questa fattispecie. Nello specifico l’art. 71-ter recita: “Su richiesta dell’assemblea, […]

Se vi piove in casa ed il fenomeno proviene dal lastrico solare di proprietà esclusiva del vostro vicino, sappiate che fin tanto che le Sezioni Unite non si pronunceranno su questo tipo di responsabilità, salvo il caso di danni palesemente causati dal vicino, anche voi dovrete contribuire alle spese di rifacimento di quella parte d’edificio. In buona sostanza […]

E’ legittima l’installazione dell’ascensore per disabili, anche se comporta la riduzione della larghezza della scala condominiale. Nel valutare se l’innovazione possa recare pregiudizio all’uso o godimento della cosa comune, occorre confrontare gli interessi delle parti. In questo caso, i disagi lamentati dai condòmini sono controbilanciati dal normale utilizzo del bene comune da parte del condòmino portatore […]